Comprar um terreno é algo que pode fazer todo sentido quando se tem em mente que isso pode ser um investimento ou a realização de um sonho. Se você não sabe por onde começar a dica é se organizar e começar a tirar a ideia do papel. Veja qual é o objetivo do projeto arquitetônico, e você concorda que, somente alguém com conhecimento tem habilidade para isso, ou seja um arquiteto ou até mesmo um engenheiro civil. A dica é contratar um arquiteto que irá ajudar a elaborar cada etapa do seu projeto, que consiste em:
- Levantamento de dados;
- Estudo preliminar;
- Anteprojeto;
- Projeto legal;
- Projeto executivo.
Cada espaço trará informações importantes para todos os processos da construção do terreno. Há também a possibilidade de fazer uma demolição, que pode ser feita por uma demolidora, desde que seja uma empresa profissional e com referência no mercado. Mas, antes mesmo disso, o arquiteto terá que agilizar na prefeitura a entrada dos documentos e receber o alvará de construção. Desta forma as documentações exigidas pela prefeitura para aprovação da construção do imóvel variam de acordo com cada cidade, por isso, verifique anteriormente as regras específicas para a sua cidade. Os documentos são:
- Matrícula do imóvel;
- Alvará de construção emitido pela prefeitura;
- ART (Anotação de Responsabilidade Técnica);
- Habite-se da obra;
- Registro do imóvel;
- Cadastro do imóvel na prefeitura.
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