Na hora de reformar um imóvel qual é a melhor forma de reformar um imóvel? O que é preciso considerar? Demolir ou não? Essas são algumas das questões mais frequentes das quais as pessoas se deparam ao comprar um imóvel que necessita de adaptações. A decisão, se não tomada corretamente, pode representar um grande problema, de consequências difíceis de gerenciar e custos acima do previsto. Na verdade demolir não é algo fácil, por isso exige um pouco mais de quem está reformando. É preciso entender o que o proprietário faz questão de ter no padrão desejado.
Ainda assim, será necessário definir depois o que fazer para que o imóvel fique no padrão desejado. E aí várias questões devem ser analisadas. É preciso entender que só uma reforminha não irá resolver tudo. Para que tudo dê certo é importante ter um profissional que se responsabilize pela obra e entregar toda a documentação da reforma para o(a) síndico(a) do prédio. Isso inclui: projetos de arquitetura (quando houver modificações de paredes), elétrica e hidráulica (quando houver modificações de pontos de elétrica e hidráulica, entre outros. Uma das primeiras questões é analisar o histórico de projetos já existentes e observar o histórico das obras já realizadas, para que se tenha uma real ideia da condição do imóvel. Já no caso se houver demolição total, a nova construção deve obedecer à legislação atual, que em determinados casos exige recuos frontais que podem ser de 4 metros ou mais. Vale lembrar que a demolição de qualquer área pode ser feita por uma demolidora, desde que seja uma empresa profissional e com referência no mercado. Entre em contato conosco e saiba mais!
